Инструкция: имущественный налоговый вычет

# Инструкция: имущественный налоговый вычет ## Что это? Имущественный налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшаются ваши доходы при покупке жилья. Максимальный размер — 2 000 000 ₽ (можно вернуть до 260 000 ₽ НДФЛ). ## Кто может получить? - Покупатель квартиры, дома, комнаты, земельного участка под ИЖС - Заёмщик по ипотечному кредиту (дополнительный вычет до 3 000 000 ₽) - Собственник до 2014 года — один раз в жизни - Собственник после 2014 года — можно несколько раз (в пределах лимита) ## Документы 1. Договор купли-продажи 2. Акт приёма-передачи 3. Выписка из ЕГРН 4. Платёжные документы (квитанции, выписки из банка) 5. Справка 2-НДФЛ с места работы 6. Паспорт 7. ИНН ## Как подать? **Через личный кабинет налогоплательщика (nalog.gov.ru):** 1. Зайдите в личный кабинет (через Госуслуги или пароль от налоговой) 2. Раздел «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3-НДФЛ» 3. Выберите «Имущественный налоговый вычет» 4. Заполните данные о покупке 5. Прикрепите сканы документов 6. Отправьте и ждите 3 месяца **Через работодателя (без подачи декларации):** 1. Получите уведомление из налоговой 2. Передайте работодателю 3. С следующего месяца зарплата будет выплачиваться без удержания НДФЛ ## Сроки - Подача декларации — до 30 апреля следующего года - Камеральная проверка — 3 месяца - Возврат денег — 1 месяц после проверки ## Важно - Вычет можно оформить за 3 предыдущих года - При покупке в ипотеку — отдельный вычет на проценты - При покупке в браке — оба супруга могут получить вычет --- **Источник:** ст. 220 Налогового кодекса РФ